Гостиничный бизнес - активно развивающаяся область, привлекающая каждый год сотни новых людей. Но при постройке дела с нуля есть большой риск ошибиться или же вложить деньги не в ту сферу. Лучшим вариантом станет покупка готового проекта, где возможность ошибиться сводится к нулю.
Особенности бизнеса
Гостиницы подчиняются сегодня всем современным требованиям клиентов. Эта сфера обязана оказывать полный спектр услуг, начиная от предоставления спального места до возможности посетить тренажерный зал или воспользоваться прокатом автомобиля. Количество существующих опций определяет уровень звездности отеля, его стоимость и популярность у гостей.
Даже хостелы и мини-отели должны предоставлять гостям минимальный спектр услуг, куда входит спальное место, возможность приготовления еды и стирки.
Почему выгодно инвестировать в покупку гостиничного бизнеса
Гостиничный бизнес напрямую связан с туризмом и постоянными рабочими поездками населения. Продажа готового проекта дает возможность купить объект, который уже известен клиентам. Положительная репутация отеля или гостиницы гарантирует возвращение старых гостей, а постоянная реклама будет привлекать новых. А это залог высокой рентабельности.
Помимо этого, инвестиции в готовый бизнес гарантируют следующее:
- отсутствие проблем с налоговой, пожарной или любой другой проверяющей службой, так как бумаги перед покупкой проходят все проверки;
- не нужно вкладываться в материальную базу, лишь в мелкий текущий ремонт;
- уже найден и подготовлен персонал, поэтому не нужно тратить средства на его обучение.
Сколько стоит готовый гостиничный бизнес
Существующие предложения отличаются по стоимости и необходимым дополнительным вложениям. Есть варианты дешевого дела, а есть и люксовые отели. На окончательную стоимость проекта влияют следующие факторы:
- географическое расположение населенного пункта;
- месторасположение гостиничного комплекса, учитываются близость развлекательных объектов, остановок общественного транспорта и достопримечательностей;
- наполняемость гостиницы в течение всего года;
- наличие контактов с туристическими агентствами и платформами бронирования;
- разрекламированность бренда и качество помещения.
Если дело принадлежит известной франшизе, стоимость продажи будет заметно выше даже при меньшей комфортности гостиницы в сравнении с конкурентами.
Как правильно купить гостиничный бизнес - основные советы
Перед покупкой готового дела следует учесть несколько факторов, так как именно они повлияют на скорость окупаемости и размер прибыли.
- Продажа должна осуществляться с предоставлением полной отчетности, поэтому лучше обратиться к брокеру, чтобы провести полный аудит.
- Перед тем, как купить готовый гостиничный бизнес, изучите его репутацию у гостей.
- Оцените близость достопримечательностей и транспортных артерий, необходимых для комфортного передвижения клиентов.
- Посмотрите материальную базу гостиничного комплекса. Она должна соответствовать уровню, прописанному в документах.
Какую прибыль принесет гостиничный бизнес
Доход напрямую зависит от наполняемости отеля гостями. Поэтому важно постоянно проводить рекламные акции, совершенствовать обслуживание и работать с сайтами раннего бронирования номеров. При средней загруженности готовый проект может приносить доход в 900 000 тысяч рублей в месяц при условии нахождения комплекса в большом городе. При грамотном подходе дело окупается в течение первых двух-трех лет.
Мало купить готовое дело. Чтобы получить максимальный доход, требуется организовать самый востребованный список услуг у гостей. Он включает трансфер, возможность заказа экскурсий и такси, а также бронирование номеров.
Для кого подойдет этот бизнес
Гостиничное дело идеально подойдет для тех, кто любит общение и комфорт. Эти качества позволят создать для клиента прекрасные условия проживания, что повлечет за собой появление положительных отзывов и увеличение рентабельности. А купив уже известный бренд, сделать это будет гораздо проще. При этом не придется тратить время и деньги на оформление разрешительных бумаг.
Гостиничный бизнес развивается каждый день, что провоцирует внутри сферы серьезную конкуренцию. Именно поэтому приобретение готового дела позволяет сразу выйти на ведущую позицию, оставив всех конкурентов позади.