Кафе внутри бизнес-центра без конкурентов

Всех приветствую! Размещаю в продажу действующий бизнес-проект – кафе в крупном бизнес-центре города Санкт-Петербург. Огромным преимуществом моего проекта является то, что в этом БЦ нет других заведений общественного питания, поэтому целевая аудитория максимально широкая. Клиентами кафе являются не только работники офисов, но и прохожие, ведь заведение имеет отдельную входную группу со стороны дороги! Сделан упор на блюда европейской кухни, также мы подаем свежую выпечку. Организационно-правовая форма ведения деятельности – ООО, переоформление которого преимущественно. Убедиться в отсутствии юридических проблем вы сможете на просмотре объекта. 

Кафе состоит из двух залов: основной зал на первом этаже, он включает в себя 64 посадочных места, бистро на втором этаже располагает 16 посадочными местами. Общая площадь помещения составляет 292 квадратных метра. Арендная ставка – 366 тысяч рублей. Арендодатель продолжит сотрудничество с новым хозяином заведения с сохранением условий снятия помещения. Сделан красивый современный ремонт, для создания оформления приглашался хороший дизайнер. Вся мебель и кухонное оборудование в отличном состоянии и не нуждаются в замене. 

В общей сложности трудоустроены 12 человек, на фонд оплаты труда у меня уходит каждый месяц по 600 тысяч рублей. Персонал полностью устраивают условия труда, поэтому коллектив планирует продолжать работу после моего ухода. Сотрудники имеют активные медицинские книжки. 

Приобретение этого бизнеса вам обойдется в 3 миллиона 500 тысяч рублей. Стабильно оборот достигает 1 миллиона 900 тысяч рублей. Среднемесячные затраты составляют 1 миллион 750 тысяч рублей. Выручка заведения – 150 тысяч рублей при текущей загруженности кафе в 75-80%. Осуществить выход на плато окупаемости у нового владельца получится через 2 года после начала полноценной работы. Финансовые показатели смогу подтвердить на личной встрече с покупателем. Звоните!