Россия
Войти
Срочно продаю стабильно работающий комплекс автомобильных услуг, расположенный в центральном районе Сочи.
Бизнесу 2 года.
Строили комплекс для себя с НУЛЯ – начинали работь с 4 постов и 1 профпылесоса, получили доход - приросли: добавили 5 пост +2 проф пылесоса, затем достроили пост СТО и пост шиномонтажа.
СТО и шиномонтаж достраивали в 2024 году – помещения и оборудование сдавались в аренду, сами не занимались. Если будете заниматься самостоятельно СТО и шинкой– доходность будет значительно выше, даже если проводить только недорогую компьютерную диагностику для клиентов и замену масла (у нас замена сейчас бесплатная - платят только за расходники - приобретая в автомагазине) или же можно убрать (продать) подъемник из бокса и установить еще 2 поста самомойки или 1 робота (мы изначально, когда строили, хотели со временем установить в этот бокс робот-мойку).
*****
Так же есть возможность расширить бизнес за счет организации производства автохимии для моек (и для своей мойки, и на реализацию - это очень приличный ++ к доходу...можно открыть автомагазин (у нас был, и пока есть, в отдельном помещении), небольшого кафе с вендинговыми аппаратами (кофе снеки) для клиентов СТО (если будете заниматься сервисом), также можно организовать ручную мойку в ночное время для прокатных автомобилей или такси - мы сотрудничали некоторое время с сити-драйвом ( не очень понравилось сотрудничать - объемы "плясали"...были задержки с платежами, но, в принципе хоть и с задержками, но они платили)).
*****
Здесь, на Транспортной (район Яна Фабрициуса), супер-локация для такого бизнеса: высокая проходимость, удобный подъезд (мы находимся между Курортным проспектом и дублером), съезд прямо с дороги, напротив нас - строятся ЖК Сочи Парк и Кислород), что кстати в дальнейшем, когда жк заселятся, обеспечит увеличение дохода.
*****
На участке расположены:
- Автомойка самообслуживания в комплектации «BRV-ЛЮКС»: 5 постов, просторная технологическая зона ("сердце" автомойки - силовое, насосное и другое оборудование - все в отличном техническом состоянии, это видно по видео ), 3 профессиональных пылесоса -двойной и одинарный пылесосы в проф корпусах, с с системой оплаты "виндиста".
- Шиномонтажный пост с необходимым оборудованием (компрессор, станки, инструменты, подкачка шин).*сейчас почти не используется.
- Станция Технического Обслуживания (СТО): оборудованный бокс для проведения сервисных работ, с набором различного, необходимого для ремонта инструмента и диагностического оборудования .
*****
Формат самообслуживания обеспечивает высокую рентабельность при минимуме персонала - у нас на смене работает 1 администратор - он же мойщик, он следит за аппаратной, и если клиент хочет что бы ему помыли машину - помоет и обсужит (замена масла).
На объекте ведется круглосуточное видеонаблюдение от Ростелекома - вы все всегда видите онлайн.
*****
В стоимость бизнеса входят: все помещения (5 постов, пост СТО, пост шиномонтажа, посты пылесосов), установленное в них оборудование, текущие запасы расходных материалов, переуступка права аренды (пакет бизнеса), бонусом оставляем депозит в размере 300т.р. по арендной плате, и товарный остаток по автомагазину, на момент покупки (сейчас остоко порядка 500-600 т.р- идет распродажа товарного остатка со скидкой 50%).
*****
Производственные помещения занимают - 400м2, плюс большой въезд - почти 600м2
У нас аренда от ЧАСТНОГО лица, назначение земли – промышленное, ВРИ - именно АВТОМОЙКА!!! Это гарантия, того что никто не изымет-отменит итп аренду.
Все разрешения, экспертные заключения на руках.
Все коммуникации – водоснабжение, канализация, электричество 45квт – центральные.
****
Звоните!
Все расскажем, дадим подробную информацию по ведению бизнеса, подтвердим доходность с запуска: с июля 2023 года – финансовый учет по самомойке фиксируется в программном обеспечении. Есть расчет по затратной части по основным затратам – от обустройства участка (земляные работы, электрика, водоснабжение, канализация) до подключения оборудования.
В договоре укажем полную стоимость комплекса имущества, готовы провести нотариальную сделку, с регистрацией цессии в Росреестре (все документы по сделке подготовим за свой счет, за счет покупателя только оплата нотариальных услуг, если у него есть желание провести нотариальную сделку).
В связи со срочной необходимостью, продаем по себестоимости.
С покупателем готовы обсудить вменяемую скидку, комиссию агентов , не более 5% - поддерживаем.