Глемпинг дуплекс

Инвестиция в готовый загородный проект. Пассивный доход от посуточной аренды. Продаётся доля в инвестиционном комплексе «Дуплекс» в Северском районе Краснодарского края — 40 км от Краснодара (1 час езды). Проект находится в активной фазе строительства: выполнен фундамент, подведено электричество (2 ввода по 15 кВт), установлены септики, залита чаша общего бассейна с подогревом, закуплены стеклопакеты. Риски минимальны — объект растёт на глазах.

Как это работает Вы покупаете долю в полностью управляемом объекте. Управление берёт на себя профессиональная компания «сДача» (посуточная аренда, загородная недвижимость): — продвижение и бронирование на всех площадках, — заселение и сервис для гостей, — уборка, обслуживание, финансовая отчётность. Инвестор получает 60% чистой прибыли ежемесячно + право на пожизненный бесплатный отдых на своём участке. Вы вкладываете — команда зарабатывает для вас.

Варианты объектов под долевое участие: • Дуплекс 40 м² + 2,5 сотки + купель фурако + мангал — вход 7 500 000 ₽, окупаемость от 6 лет • Дуплекс 60 м² + 2,5 сотки + купель фурако + мангал — вход 9 500 000 ₽, окупаемость от 4,8 лет • Дом 36 м² + баня 36 м² + терраса 12 м² + 5 соток — вход 10 500 000 ₽, окупаемость от 5,3 лет • Дуплекс 100 м² + 5 соток + 2 купели + 2 мангала — вход 17 000 000 ₽, окупаемость от 5,2 лет

(Возможна рассрочка от застройщика на 3 месяца, первый взнос от 3 500 000 ₽ — уточняйте по конкретному лоту) 

Локация и спрос Краснодарский край — лидер по внутреннему туризму: 18+ млн туристов в год, рост спроса на загородные дома +58%. Высокий сезон загрузка достигает 88%. Рядом гора Собер-Баш (735 м), Планческие скалы, конный клуб, квадрациклы, горные речки и водопады. До ближайшего моря (Джубга) — 135 км.

Что уже сделано на участке 10 соток: ✓ межевание на 2 участка по 5 соток ✓ электричество 2 × 15 кВт ✓ подъезд, выравнивание территории ✓ 3 септика, фундамент под дуплекс ✓ чаша бассейна 15 м² с подогревом ✓ закуплены стеклопакеты и растения для благоустройства

На территории комплекса: — общий бассейн 15 м² с подогревом — банный комплекс 36 м² — личная купель фурако у каждого домика — мангальная зона — прогулочные тропинки

Условия продажи доли Продажа по договору долевого участия / уступка прав требования. Все объекты оформляются в собственность. Возможен как полный выкуп объекта, так и долевое участие (доля обсуждается индивидуально). Покажем проект, предоставим финансовую модель.