Фитнес-зал

1.Формат: Фитнес зал 350–400 кв.м в тёмных тонах с LED-неоном и зеркалами.

2.Зоны:

Тренажёрный зал (кардио и силовые тренажёры, зона свободных весов)
Зал групповых программ (йога, силовые, функционал)
Ресепшн и зона ожидания
Санузлы и душевые (м/ж)
Кладовая / комната для персонала

3.ЦА: мужчины и женщины 20–45 лет, ценящие стиль, атмосферу и комфорт; средний класс.

4. Локация
Город: Владивосток
Место: Спальный район с хорошей проходимостью или вблизи бизнес-центров/ЖК
Площадь: 350–400 кв.м
Аренда: 350 000–450 000 ₽/мес

3. Бюджет и распределение (17млн ₽)
Статья расходов
Сумма, ₽
Аренда на 6 мес (аванс + текущие)
2 700 000
Ремонт и отделка (зеркала, неон, полы, освещение, душевые)
3 500 000
Оборудование (тренажёры, свободные веса, коврики и т.д.)
5 000 000
Мебель, стойка ресепшн, шкафчики, техника, камеры
1 000 000
Системы вентиляции, кондиционирования, электрика
700 000
Программное обеспечение (CRM, сайт, онлайн-запись)
300 000
Маркетинг на запуск (SMM, таргет, открытие)
500 000
Зарплата персонала на 3 мес (инструкторы, администраторы, уборщики)
800 000
Резерв / непредвиденные расходы
1 000 000
Итого:
15 450 000

4. Доходная часть (прогноз)
Источник дохода
План
Абонементы (средняя цена 3500 - 4500 ₽/мес)
150 клиентов = 525 000 ₽/мес
Разовые тренировки, аренда зала, мерч
75 000 ₽/мес
Итого доход в месяц
~600 000 ₽