Бизнес идея: субаренда жилья

Актуальность 

Очень часто людям требуется аренда жилья. Это может быть как долгосрочная аренда, так и посуточная. Также, что касается предпринимателей, это является отличным бизнесом, который всегда имеет спрос. Для начинающих это отличный вариант. 

Инвестиции и доходы 

Для создания своего дела по сдаче квартир в аренду, вам понадобится инвестировать в него 565 тыс. рублей. 

• Регистрация бизнеса - 5 тыс. рублей. 
• Взнос за аренду квартиры у ее владельца - 500 тыс. рублей. 
• Небольшой ремонт квартиры - 50 тыс. рублей. 
• Рекламные услуги - 10 тыс. рублей. 

Ежемесячные расходы: 

• Аренда помещения - 250 тыс. рублей. 
• Зарплата сотрудникам (бухгалтеру) - 5 тыс. рублей. 
• Рекламные услуги - 10 тыс. рублей. 
• Дополнительные расходы - 15 тыс. рублей. 

Ежемесячная выручка - 48 тыс. рублей. 

Окупаемость - 1 год. 

Регистрация/оформление бизнеса 

Для того, чтобы клиенты и арендодатели вам доверяли, вам нужно зарегистрировать свой бизнес. Чтобы не иметь проблем в будущем, нужно обговаривать свои планы с арендодателем сразу. Необходимо поставить в известность Роспотребнадзор, что вы оформили ИП. 

Выбор помещений 

Самые распространенные квартиры, которые сдаются в аренду, это квартиры, в которых от одной до двух комнат. Важно, чтобы после заселения там уже можно было жить. Вашими основными клиентами будут люди, которые в командировке в вашем городе и будут брать дневную аренды, а также, обычные люди, которые будут пользоваться долгосрочной арендой. 

Как организовать сдачу квартир 

Как уже было сказано, важно, чтобы в квартиру можно было заехать и сразу там жить, то есть, чтобы жильцы не имели необходимость поклеить обои или провести электричество, Этим займетесь вы, если квартира будет этого требовать. После съезда клиентов с квартиры, вам нужно будет проводить уборку, проводить дезинфекцию и приводить квартиру в первоначальный вид. Не забудьте проверить работоспособность всех бытовых приборов. 

Распространение 

Объявления о своих услугах можно размещать на специальных досках объявлений. Также, можно создать группы в социальных сетях. Не Забывайте про раздачу листовок на улице.