Бизнес идея: сдача квартиры в аренду

Актуальность

Сдача помещения в аренду - отличный бизнес для любого предпринимателя. Ведь вы просто сдаете помещение жильцам, получаете ежемесячную прибыль и ничего не делаете. Именно поэтому это тот бизнес, который подойдет всем. 

Инвестиции и доходы 

Чтобы создать такой бизнес, вам необходимо в него инвестировать порядка 201 тыс. рублей. Но это в том случае, если ваше помещение требует покупки мебели и оформления (ремонта). Если нет, то стартовые вложения уменьшаются примерно в 10 раз. 

• Регистрация бизнеса - 6000.
• Оформление и ремонт помещения - 20000.
• Покупка мебели в квартиру - 160000.
• Рекламные услуги - 15000.

Ежемесячные затраты: 

• Обслуживание помещения - 5000.
• Рекламные услуги - 5000.
• Плата за коммунальные услуги - 3000.
• Дополнительные расходы - 2000.

Ежемесячная выручка - 20 тыс. рублей. (зависит от площади, расположения и состояния квартиры).

Окупаемость - 11 месяцев. 

Регистрация/оформление бизнеса 

Чтобы создать свой бизнес по сдаче квартир, то вам необходимо оформить ИП. Также, имейте на руках сертификаты качества вашей техники. Дополнительных лицензий получать, или иметь не требуется. 

Выбор помещения 

Чтобы вести такой бизнес, вам не нужно арендовать отдельное помещение, ведь связываться с клиентами можно из дома, а проводить встречи в любых местах. 

Необходимое оборудование 

• Мебель для квартиры.
• Бытовые приборы.
• Столовые приборы для кухни.
• Инвентарь для ванной.
• Сменное постельное белье после смены жильцов. 

Набор персонала 

На начальных этапах не требуется нанимать дополнительных сотрудников. Вам понадобятся помощники в том случае, если у вас более трех квартир для сдачи их в аренду. Вам понадобится нанять двух помощников, чтобы они договаривались с клининговыми компаниями, прачечными и так далее. На себя вы можете взять роль администратора. 

Распространение 

Если у вас 1-2 квартиры, то вам не нужно создавать сайт, ведь это будет скорее бесполезно. Создавайте объявления на досках объявлений. Создавайте рекламу в социальных сетях, рекламируйте свои объявления на городских форумах. Также, очень эффективный способ распространения, ведь если вашим клиентам все понравится, они порекомендуют вас знакомым.