В собственность автомойка c сетевым арендатором

Продается в собственность автомойка 2-3 поста.

1 линия при въезде в паркинг. S автомойки = 172 кв.м. 2 мокрых поста и 1 сухой, клиентская, комната персонала. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Работает 24/7

Сдана в аренду сетевому оператору по ставке 230 000 руб./мес. за 2 мокрых бокса, третий бокс можно сдать под автоуслуги за 50 000 руб./мес.

При покупке без сухого бокса цена будет 22 млн.руб. S = 126 кв.м. Окупаемость 7,9 года. Доходность 12.5% годовых.

При покупке с сухим боксом цена будет 23 млн.руб. S = 172 кв.м.

Окупаемость 6,8 года. Доходность 14,6% годовых.