Продам бар в спальном районе

Здравствуйте, продам пивной бар в центре спального района с высокой оценкой посетителей в разных источниках - 4.8 из 5.0. Бар находится в удачном месте - центре спального района на проспекте с большой проходимостью.

Местоположение бара позволяет привлекать большое количество посетителей без особых затрат на рекламу и маркетинг. Мой бар создавался настоящими асами своего дела: отличнейшая система хранения и разлива пива с колд-румом, газовым смесителя на 5 редукторов, фоб-детектерами для каждого сорта пива, 2 проточными охладителями, водяным охлаждением на всем пивопроводе, фальшстеном и кранами с компенсаторами. Описанная выше система позволяет исключить риск порчи продукта, избежать потерь при наливе пива и как следствие сократить расходы. Более того, данная система позволяет поддерживать идеальную температуру напитка, а вкус доходит до клиента точно таким, каким его задумывал пивовар.

Также бар оснащен отличным дизайном интерьера: качественная мебель, изготовленная под заказ и выполненная из ценных пород дерева профессиональное оснащение кухни, предназначенное для приготовления фирменных блюд. Меню по большей части состоит из закусок к пиву, гамбургеров и колбасок.

Для ведения бизнеса арендуется коммерческое помещение на первом этаже здания. Площадь составляет 55 квадратных метров. Ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц и зафиксирована в договоре долгосрочной аренды. Арендодатель в свою очередь неоднократно показывал свою лояльность и множество раз шел на уступки в период застоя и пандемии. Само помещение делится на несколько зон:

1. Зона посадки на 24 посадочных места (40 квадратных метров).
2. Кухня.
3. Гостевой санузел.
4. Подсобное помещение.
5. Холодильное помещение для хранения пива.

Стоимость бара составляет 1 300 000 рублей. При чистой прибыли в 200 000 рублей срок окупаемости составит 65 месяцев. Все финансовые операции, доходы и расходы могут быть подтверждены с помощью таких систем, как 1С и keeper.