Пивной бар

Продаётся действующий пивной бар «Я Легенда» в Балашихе: профессиональная кухня, пивная система на 17 кранов, оборудованный зал и музыкальная зона. Готовая материальная база для собственного гастропаба, бара с живой музыкой и проведения мероприятий.

Адрес: Московская область, Балашиха, ул. Трубецкая, 98Б. Площадь по договору: 148,2 м². Базовая аренда: 241 500 ₽ в месяц, коммунальные расходы отдельно. Продаётся бизнес с согласованным составом имущества, не недвижимость.

В предложение входят:

Кухня: печь UNOX XB693, индукционная плита INDOKOR, посудомоечная машина TATRA, вакуумный упаковщик, Sous Vide, холодильное и морозильное оборудование, производственные столы, посуда и инвентарь.

Бар: пивной мост на 17 кранов, холодильная установка, два пивных охладителя, кофемашина GEMILAI, два ледогенератора и барное оснащение.

Зал: восемь диванов, 44 стула, шесть барных стульев и 14 столов по описи.

Музыкальная зона: барабанная установка, микшер, колонки, сценические мониторы, микрофоны и стойки.

Дополнительное оснащение: три телевизора, видеонаблюдение, кассовая и световая техника.

Опись на 1 ноября 2026 года содержит 165 позиций на 7 481 205,87 ₽. Цена 10 млн ₽ включает запрашиваемую продавцом премию за готовый формат; сумма описи не является независимой рыночной оценкой. Продовольственные запасы 220 000 ₽ уже учтены в описи, остатки на дату передачи уточняются.

Наибольшая месячная выручка после скидок по уточнённому управленческому ОПУ за январь–октябрь 2026 года отражена в августе и составляет 2 375 131,50 ₽.

Переход аренды оформляется с участием арендодателя. Состав и состояние имущества подтверждаются совместной инвентаризацией.