Неизменно растущая потребность в инфраструктуре для предприятий, офисов, торговых площадей и складов создает неоспоримый запрос на строительство нежилых объектов. Это не только способ удовлетворить потребности предпринимателей, но также – дополнительный стимул для инноваций, современных подходов в строительстве.


В данном контексте, приобретение готового проекта в сфере строительства нежилых зданий вырисовывается как перспективный шаг для бизнесменов. Он предоставляет не только возможность участвовать в формировании нового облика городской среды, но также позволяет располагать востребованным активом, способным отвечать разным требованиям. Почему готовый бизнес в сфере строительства нежилых зданий является ключом к успешному предпринимательству, какие преимущества он может предложить будущим владельцам, а также несколько советов для эффективной работы: обо всем этом расскажем внутри данного материала! 

Почему бизнес пользуется спросом у предпринимателей?

Строительство нежилых зданий находится во внимании предпринимателей благодаря ряду факторов, делающих его по-настоящему актуальным, перспективным видом деятельности. Рассмотрим несколько ключевых причин, почему этот вид бизнеса пользуется спросом.

Рост городской застройки, увеличение количества коммерческих пространств

С глобальным увеличением населения, а также развитием экономики возрастает потребность в современных коммерческих объектах. Предприниматели активно ищут возможности для инвестиций в строительство торговых центров, офисных зданий или промышленных объектов. Например, на территории развивающихся городов строятся бизнес-парки, ТРЦ для обеспечения рабочих мест и удовлетворения потребностей местного населения в современных площадках.

Технологический прогресс, новые стандарты строительства

Растущее внимание к экологическим аспектам, а также постоянные открытия внутри технологической отрасли: это два важных повода назвать направление актуальным. Предприниматели считают, что бизнес обладает почвой для внедрения инноваций! Сегодня востребовано строительство "умных" зданий с использованием современных систем управления, энергосберегающих технологий, также экологически чистых материалов.

Растущий спрос на складские помещения

Электронная коммерция, логистика находятся сейчас на пути постоянного развития. Каждый день офлайн-магазины расширяют свою аудиторию при помощи выхода на маркетплейсы или даже используют собственные ресурсы для торговли. Благодаря этому возрастает потребность в современных складских помещениях. Предприниматели видят в этом сегменте возможность удовлетворить спрос на складские услуги.

Формирование новых бизнес-кластеров

Создание бизнес-парков, индустриальных зон, где компании могут сосредотачиваться в одном месте, привлекает предпринимателей, стремящихся создать коммерческие объекты вблизи рабочих кластеров. Существуют успешные технопарки, объединяющие стартапы и инновационные компании. Это привлекает инвестиции в строительство офисных или исследовательских площадок.


Эти примеры подчеркивают, что сфера является перспективной для предпринимателей, обеспечивая возможности для прибыльного вложения капитала! 

Какие преимущества у данного вида деятельности?

Бизнес в сфере строительства нежилых зданий обладает рядом преимуществ, которые делают его востребованным. Вот несколько ключевых аспектов:

  1. Спрос на коммерческие объекты, такие как офисы, магазины, склады или другие предприятия, обычно остается стабильным на протяжении долгого времени. Это создает условия для стабильного и долгосрочного бизнеса.
  2. В условиях роста городов, развития инфраструктуры бизнес в строительстве нежилых зданий получает поддержку со стороны государства и становится частью крупных городских проектов.
  3. Внутри сферы можно реализовать различные бизнес-модели, включая строительство и продажу готовых объектов, аренду коммерческих площадей или инвестирование, например, в завод по производству изделий, необходимых для работы предприятий этого направления.
  4. Технологические инновации позволяют внедрять устойчивые энергоэффективные решения. Это открывает возможности для предпринимателей создавать экологически чистые современные объекты.
  5. Владельцы бизнеса также могут выбирать разные направления по строительству. Например, создание комплексов барбекю или строительство соляных пещер, торговых центров, складов.
  6. Есть возможность принимать участие в изменении облика города, создавая новые архитектурные решения.
  7. В 2024 году есть огромное количество инструментов, которые делают создание проектов с учетом принципов устойчивого развития и зеленого строительства несложным процессом, однако это привлекает все больше клиентов. 

Покупка готового бизнеса – на что обратить внимание?


Проверка проекта перед покупкой является ключевым этапом, чтобы убедиться в том, что купить готовый бизнес – это выгодная инвестиция, которая не принесет проблем новому собственнику со временем. 

Юридическая проверка

  • Проверьте юридический статус компании, ее регистрацию, наличие всех необходимых лицензий и разрешений для строительной деятельности.
  • Оцените наличие обязательств: долги, залоги, судебные иски.

Финансовая проверка

  • Анализируйте финансовые показатели компании за последние несколько лет.
  • Рассмотрите баланс, отчет о прибылях и убытках, денежный поток, изучите все финансовые документы.
  • Проверьте структуру затрат и доходов для определения прибыльности предприятия. 

Оценка активов 

  • Определите стоимость активов компании, включая завершенные, а также строящиеся объекты.

Проверка проектов

  • Изучите портфель текущих и завершенных проектов. Оцените их успешность, статус завершения, уровень клиентской удовлетворенности.
  • Уточните информацию о любых реальных и потенциальных проблемах.

Проверка качества строительства

  • Оцените качество выполненных строительных работ, проведя анализ завершенных объектов.
  • Проверьте соответствие строительных стандартов.

Анализ рынка 

  • Изучите рыночное положение компании, ее конкурентоспособность.
  • Определите текущие, будущие тенденции внутри отрасли, а также убедитесь в стабильности спроса на коммерческие объекты, строительством которых занимается предприятие. 

Репутация 

  • Проведите поиск отзывов клиентов, а также партнеров о работе компании.

Организация управления

  • Оцените квалификацию ключевых членов персонала.
  • Познакомьтесь с системами управления, оцените их эффективность, а также удобство для себя.

Рекомендации бизнесменам

  1. Имейте глубокое понимание строительной отрасли, включая технические, законодательные, регуляторные аспекты. Это поможет эффективнее управлять проектами, а также предугадывать возможные проблемы.
  2. Создайте квалифицированную надежную команду для работы. Успешная деятельность во многом зависит от сотрудников.
  3. Внимательно планируйте бюджеты проектов. Это важно для избежания финансовых трудностей, повышения прибыльности.
  4. Стремитесь к высокому качеству строительства. Это помогает не только привлекать клиентов, но и создавать устойчивую репутацию в индустрии.
  5. Используйте инновационные технологии и практики, в том числе устойчивые и экологические методы строительства. Это может привлечь клиентов и соответствовать современным требованиям.
  6. Умение эффективно управлять временем критично для продуктивной работы предпринимателям любого направления. Разработайте четкое расписание и следите за его выполнением.
  7. Развивайте хорошие отношения с клиентами. Слушайте их потребности, предоставляйте качественный сервис, стремитесь к удовлетворению их ожиданий.
  8. Обеспечивайте высокие стандарты безопасности на рабочей площадке. Это не только обязательное требование, но также способ предотвращения несчастных случаев, освобождения от юридических проблем.
  9. Заводите партнерские отношения с поставщиками, подрядчиками, другими проектами, которые могут быть полезны вам. Это обеспечит доступ к лучшим ресурсам на хороших условиях.
  10. Будьте активными участниками предпринимательских тематических сообществ. Обмен опытом с коллегами может быть ценным источником поддержки, идей.

Итог: 

В заключение можно уверенно сказать о том, что это направление является выгодным бизнес-сектором сегодня. Однако для эффективного управления понадобятся определенные навыки, так что рекомендуем обращаться к бизнесу предпринимателям с уже имеющимся опытом работы. Новичкам стоит обратить внимание на менее масштабные проекты, либо заручиться поддержкой опытных коллег. 

 

На нашем сайте GrandActive вы сможете найти другие статьи по бизнес-направлениям, а также приобрести готовый бизнес! Желаем вам удачи!