Постоянная рутинная работа часто утомляет людей, а чтобы восстановить силы, население обращается к совершенно разным занятиям. В 2023 году все большую популярность набирают базы отдыха, которые дают возможность не только расслабиться, но также здорово провести время или даже отметить какое-то памятное событие. Этот интересный бизнес привлекает новых предпринимателей из-за стабильного спроса, относительно невысокой конкуренции и неплохой прибыли. Эту статью мы посвятим подробному рассказу о том, что такое база отдыха с точки зрения предпринимательства! 

Турбаза – какие особенности у этого направления деятельности?

Изучать спрос и конкуренцию важно

База отдыха – отрасль гостиничного бизнеса, которая отличается от отелей, хостелов тем, что рынок предложений не так сильно переполнен. Однако, открывая свой проект или покупая уже действующий санаторий или профилакторий, к примеру, стоит найти информацию об аналогичных предприятиях. Изучите плюсы и минусы конкурентоспособных баз отдыха и соотнесите их с ценами на проживание. Так вы сможете оценить конкурентное преимущество вашего будущего бизнеса! 


Если ваш регион славится солнечной погодой и теплым морем, то открывать базу отдыха, конечно, лучше недалеко от пляжа. Анализируйте спрос на услуги в вашем городе и выбирайте наиболее востребованные, но при этом свободные ниши. 

Расположение имеет значение

Очевидно, что мы посещаем базы отдыха не только, чтобы провести время в своем номере. Активные прогулки – неотъемлемая часть любого отдыха, поэтому рядом с базой отдыха приветствуется наличие леса или озера – такие места особенно популярны среди посетителей турбаз. Важно, чтобы территория не была загрязнена, а рядом не располагались никакие промышленные комплексы, иначе вы столкнетесь с загрязнением воздуха и постоянным шумом, который будет мешать спокойному отдыху. Оптимальная удаленность от города составляет 50-70 километров. 

База отдыха должна предлагать комфортные условия для проживания

Подобрать локацию в живописном месте важно, но этого недостаточно, чтобы эффективно привлекать целевую аудиторию. Проработайте концепцию вашей базы отдыха, проведите коммуникации (свет, вода, электричество), также предоставьте гостям стабильный быстрый интернет. Все жилые пространства должны иметь качественный ремонт с приятным оформлением, мебель должна быть удобной и в хорошем состоянии. Все эти факторы оказывают влияние на то, насколько комфортно посетителям будет пребывать внутри своих номеров или домиков. 


Также гости часто приезжают на отдых с детьми, поэтому стоит уделить внимание созданию отдельного места для детских развлечений. Оборудуйте небольшую безопасную зону для веселых игр – это даст вам преимущество среди конкурентов, так как далеко не каждая турбаза располагает детской зоной. 

Сезонность

Бизнес подвержен сезонности, однако влияние времени года на прибыль можно уменьшить. Некоторые базы летом приглашают гостей на берег озера для купания, а в холодное время года принимают посетителей для прогулок по зимнему лесу или для зимней рыбалки. Чтобы иметь возможность полноценно работать зимой, все домики должны располагать хорошим отоплением. 

Проведение мероприятий

Организация разных вечерних мероприятий – отличная возможность повысить репутацию своей базы отдыха. Проводить их можно как внутри корпуса, так и на свежем воздухе. Самое важное – сделать их интересными для гостей всех возрастных категорий. 

Дополнительные услуги

Обычно база отдыха не ограничивается заработком только на заселении гостей. Если позволяют территория и финансовые возможности, то почему бы не создать на территории базы отдыха, например, небольшой ипподром. Дополнительный заработок принесет и сдача в аренду лодок и катамаранов. Придумать можно все что угодно, главное – привлечь к вашей задумке внимание целевой аудитории. 

 

Если в шаговой доступности нет продовольственных магазинов, то откройте собственную точку продаж продуктов на территории туристической базы. Самое сложное – это найти постоянные каналы поставки продуктов. 


Также многие базы отдыха имеют оздоровительную направленность: санаторий, профилакторий. Это направление работы потребует дополнительных вложений, но прибыль будет существенно выше. К тому же профилакторий на территории турбазы не мешает предлагать гостям другие дополнительные услуги! 

Найм персонала

Первый человек, которого встретят ваши гости – администратор, занимающийся заселением гостей. Также понадобятся уборщица и горничная. Эти две должности иногда занимает один человек, если количество номеров небольшое. Обязательно наймите хороших поваров, которые смогут порадовать гостей вкусным завтраком, обедом и ужином. Обязательно наличие штатного работника медпункта, который сможет оказать первую помощь. Медпункт должен располагать необходимым оборудованием и инвентарем. Также нелишним будет нанять разнорабочего, который будет оперативно устранять некоторые поломки на вашей базе. Летом некоторые вакансии можно предлагать студентам. 

Почему купить базу отдыха выгоднее, чем начинать свое дело с нуля?

При запуске собственного проекта у вас могут возникнуть следующие сложности: 

  • Поиск подходящей локации. Вы можете найти место с красивейшим пейзажем, лесом и озером, но есть вероятность, что на этой местности уже работает крупная база отдыха, конкурировать с которой будет сложно. 
  • Закупка оборудования и постройка домов. Вам повезет, если получится найти хорошую локацию со свободным для аренды гостиничным комплексом или домиками, но в большинстве случаев приходится самостоятельно заниматься возведением этих сооружений. К тому же понадобится купить мебель, оборудование, инвентарь и доставить весь этот набор на базу отдыха. Все это потребует достаточно много времени и финансовых средств. 
  • Привлечение клиентов. Найти свою клиентуру нелегко, ведь население не столь часто озадачивается выбором новой базы отдыха, так как практически у каждой семьи или компании уже есть свое полюбившееся место. 

Все эти проблемы будут автоматически решены, если вы купите уже действующий бизнес. Но покупка готового бизнеса принесет эти преимущества только в том случае, если вы правильно подойдете к проверке проекта. Рассказываем, на что нужно обратить внимание при выборе готового бизнес-проекта для покупки: 

  1. Благоустроенность территории. Мы говорили о важности наличия рядом, например, леса или озера и о том, какую роль играют условия проживания. Именно поэтому лучше найти действующий проект, который будет располагать этими вещами. Иначе будьте готовы к большим дополнительным расходам, без которых продолжить полноценную продуктивную работу скорее всего не удастся. 
  2. Соответствие информации в объявлении с действительностью. Риск наткнуться на недобросовестного собственника есть всегда, первое что на это укажет – несовпадение описания объявления с тем, что вы увидите на просмотре проекта. От заключения сделки с таким владельцем лучше отказаться, ведь он мог скрыть другие проблемы, которые впоследствии могут сыграть не в вашу пользу. 
  3. Проверка документов. Это важнейший этап, на котором часто обманывают начинающих предпринимателей. Даже если это не первый ваш бизнес, нанять юриста для помощи в проверке бумаг не будет лишним. Специалист обязательно сообщит вам обо всех найденных проблемах! 

За сколько можно купить готовый бизнес?

Небольшие базы отдыха продаются по цене от 2 миллионов 500 тысяч рублей. Более масштабные и развитые проекты имеют стоимость в несколько десятков миллионов рублей. Поэтому предприниматели с любым бюджетом смогут найти подходящие для себя предложения! 

Заключение

Это интересное направление предпринимательства, которое подходит скорее опытным предпринимателям, чем новичкам, так как проекты в этой сфере будут требовать постоянного внимания со стороны владельца! По этой причине также важно наверняка понимать, что вы готовы долго заниматься управлением этим бизнесом. 


Наша площадка GrandActive занимается продажей готовых коммерческих проектов и франшиз. На сайте вы также найдете множество бизнес-идей для предпринимателей любого уровня и другие бизнес-статьи. Ждем вас на сайте и желаем удачи!